Władysławowo sprzedaje gminną działkę przy ul. Średniej

Burmistrz Władysławowa poinformował 3 września 2026 r. o przetargu na sprzedaż działki nr 138/5 w obrębie Władysławowo 05. Nieruchomość ma powierzchnię 0,0727 ha, czyli 727 m kw.

Działka znajduje się we Władysławowie, przy ul. Średniej. Jest niezabudowana i niezagospodarowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczono symbolem 34 U, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę usługową.

Plan dopuszcza budynki do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość zabudowy to 12 metrów do kalenicy. Dachy powinny być dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni.

Nieruchomość ma dostęp do dróg publicznych od strony ul. Wspólnej oraz ul. Średniej. Zjazd nie został jednak wykonany. Jego budowa będzie obowiązkiem przyszłego właściciela, po uzyskaniu wymaganej zgody zarządcy drogi.

W sąsiedztwie działki dostępne są media, ale warunki przyłączenia trzeba będzie ustalać bezpośrednio z gestorami sieci. Gmina wskazuje także, że nie wykonano badań geotechnicznych gruntu.

Na terenie nieruchomości lub przy jej granicy znajdują się m.in. sieci elektroenergetyczne należące do Energa Operator, przyłącze wodociągowe EKOWIK oraz kanalizacja sanitarna należąca do Gminy Władysławowo.

Przy sprzedaży działki ma zostać ustanowiona nieodpłatna służebność dotycząca fragmentu sieci kanalizacji sanitarnej. Chodzi o odcinek o długości 3 metrów i pas technologiczny o powierzchni 3 m kw., umożliwiający dostęp do sieci w razie konserwacji, remontu, modernizacji lub awarii.

Gmina zastrzega, że na działce mogą znajdować się także nieujawnione sieci infrastruktury. Jeśli zostaną odkryte i będą kolidować z planowaną inwestycją, ewentualne prace związane z ich przełożeniem będą po stronie nabywcy.

Na działce rosną drzewa. Ich usunięcie będzie możliwe wyłącznie zgodnie z przepisami o ochronie przyrody, po dokonaniu zgłoszenia lub uzyskaniu odpowiedniej decyzji. Teren leży również w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego.

Cena wyjściowa nieruchomości została określona na 776 000 zł netto. Sprzedaż będzie objęta podatkiem VAT w wysokości 23 proc.

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu powinny samodzielnie sprawdzić stan prawny i faktyczny działki, w tym możliwości inwestycyjne wynikające z planu miejscowego oraz istniejącej infrastruktury.