Krokowa: pięć gminnych działek trafi na przetarg

Wójt Gminy Krokowa ogłosił pierwszy ustny przetarg nieograniczony dotyczący sprzedaży działek w Krokowej. Nieruchomości są objęte księgą wieczystą GD2W/00016608/1 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wejherowie. Według ogłoszenia działy III i IV księgi nie zawierają wpisów.

Do sprzedaży przeznaczono pięć działek:

| Działka | Powierzchnia | Cena wywoławcza netto | Wadium | Minimalne postąpienie | |---|---:|---:|---:|---:| | 5/36 | 0,0359 ha | 53 850 zł | 10 000 zł | 600 zł | | 5/37 | 0,0463 ha | 69 450 zł | 11 000 zł | 700 zł | | 390 | 0,0400 ha | 60 000 zł | 12 000 zł | 650 zł | | 391 | 0,0587 ha | 88 050 zł | 16 000 zł | 900 zł | | 392 | 0,0470 ha | 70 500 zł | 14 000 zł | 750 zł |

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony VAT według stawek obowiązujących w dniu transakcji.

Przetarg zaplanowano na 28 sierpnia 2026 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Gminy Krokowa przy ul. Żarnowieckiej 29, w sali narad.

Harmonogram licytacji:

- działka 5/36 – godz. 11:15, - działka 5/37 – godz. 11:45, - działka 390 – godz. 12:15, - działka 391 – godz. 12:45, - działka 392 – godz. 13:15.

Wadium trzeba wpłacić najpóźniej 24 sierpnia 2026 r. Liczy się data zaksięgowania pieniędzy na rachunku gminy: 28 8349 0002 0000 0169 2000 0030. W tytule przelewu należy wskazać przetarg oraz numer działki.

Zgodnie z miejscowym planem dla wsi Krokowa działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem 1.53-MN/U. Oznacza to możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej.

Kupujący będzie zobowiązany do zagospodarowania nieruchomości w określonym czasie. Inwestycja ma rozpocząć się w ciągu 2 lat od podpisania aktu notarialnego, co oznacza co najmniej wykonanie fundamentów. Na zakończenie budowy i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie przewidziano kolejne 2 lata.

W razie niedotrzymania tych terminów gmina przewiduje kary umowne. Mają one wynosić 10 proc. ceny zakupu za każdy rok opóźnienia, maksymalnie przez 10 lat. Roszczenia gminy mają być zabezpieczone hipoteką kaucyjną do wysokości wylicytowanej ceny.

Przez część nieruchomości przebiegają elementy infrastruktury, m.in. kanalizacja deszczowa, nieczynna kanalizacja deszczowa, oświetlenie energetyczne z lampami oraz fragment chodnika z kostki betonowej. Gmina wskazuje, że te urządzenia nie wykluczają planowanej zabudowy.

Gminie Krokowa będzie przysługiwać prawo pierwokupu w przypadku dalszej sprzedaży działek. Informacja o tym ma zostać wpisana do księgi wieczystej.

Osoby biorące udział w przetargu powinny w dniu licytacji okazać komisji dowód wpłaty wadium oraz dokument tożsamości. W przypadku małżonków wymagane są dokumenty obojga. Podmioty prawne muszą przygotować dokumenty potwierdzające umocowanie osób reprezentujących oraz odpowiednie pełnomocnictwa.